5233 R TREE ARCHIVE (75.68.50.121) Gagaga!!! ( 2015-02-04 17:12:28 )
Из статьи в "Новой газете":
По данным Ассоциации туристических компаний Таиланда, в 2014 году количество российских туристов, посетивших самый популярный среди россиян курорт Таиланда, Паттайю, сократилось на 20% — до 857,5 тысячи человек...
Впервые за последние 12 лет количество российских туристов стало снижаться.
Согласно данным Ассоциации отелей Таиланда, резервирование номеров россиянами в отелях страны на время основного туристического сезона (декабрь—февраль) упало на 70%. Таиландская туристическая индустрия ожидает, что в наступившем году количество российских туристов сократится более чем на 50%. Российские туроператоры не исключают, что ситуация даже хуже, и полагают, что рынок нащупает дно где-то в марте, когда наступит ясность с реальной экономической ситуацией в России и уровнем доходов россиян...
И около 65% приобретенной в 2013 году в Паттайе недвижимости пришлось именно на россиян... Некоторые девелоперы закрывают проекты и прекращают строительство. Главной причиной они называют экономические трудности, испытываемые российскими пайщиками, которые не могут более выплачивать взносы. Так, один девелопер закрыл проект строительства большого кондоминиума, так как из общих 40% проданных квартир 90% приходилось на россиян, переставших платить в связи с кризисом в России. Он предпочел не рисковать, закрыть проект и вернуть уже выплаченные деньги пайщикам...
Из тех россиян, кто уже приобрел недвижимость в Паттайе, больше всего страдают относительно небогатые люди, вынужденные иногда продавать эту недвижимость дешевле, чем покупали. Недорогие кондоминиумы обвешаны объявлениями о продаже жилья или сдаче его в аренду. Большинство россиян, купивших недвижимость в Таиланде в течение последних двух лет, теперь вынуждены платить за нее вдвое больше, чем раньше, из-за падения курса рубля, и многие из них стремятся либо сдать ее в аренду, либо продать...
Девелоперы полагают, что их беды, связанные с российским кризисом, — временные, так как на смену россиянам идут китайцы. Китайцы — это новые русские, схожие даже в манере поведения. Ни те, ни другие не пользуются особой популярностью среди устоявшихся экспатов из стран Запада, да и среди тайцев тоже. Однако китайское цунами не только покроет убытки рынков недвижимости и туризма, но и вознесет их на новые высоты, уверены предприниматели. Китайцы выходят на рынок недвижимости Таиланда не поодиночке, как россияне, а централизованно. Китайцы предпочитают создавать СП по строительству жилья, причем они приходят на рынок с уже имеющимися у них клиентами, желающими приобрести жилье, то есть значительное количество недвижимости будет приобретаться именно через китайско-тайские СП.
Ожидается, что рост числа китайских туристов в этом году составит 22% — Таиланд посетят рекордные 5,6 миллиона китайцев. Доходы туристической отрасли при этом вырастут на 27% и составят 248 миллиардов бат.